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李嘉诚再卖资产:超40亿出售大连地产项目

李嘉诚再卖资产:超40亿出售大连地产项目
2019-10-12 02:30:00 澎湃新闻

原标题:李嘉诚再卖资产:超40亿出售大连地产项目,孙宏斌接手

李嘉诚继续告别内地资产,澎湃新闻获悉,长实集团(01113.HK)最近把在辽宁省大连市一个八年还未完工的项目卖给了融创中国(01918.HK)董事长孙宏斌。

10月11日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)了解到,长实集团将大连市西岗山黑嘴子项目出售给了融创,作价超过40亿元。目前,该项目地块已被融创壹号院项目的广告牌包围起来。

项目地块已被融创壹号院项目的广告牌包围了起来。

项目地块已被融创壹号院项目的广告牌包围了起来。

长实对澎湃新闻确认了该项目出售的消息属实。并称,该项目约在半年前达成了协议出售,四个多月前签约落实。

值得一提的是,澎湃新闻从项目书中发现,按照项目最初的实施计划,总共分三期建设,施工周期历时4年,最晚截止日期为今年6月30日。

至于为何该项目的开发过程长达八年还未结束,长实表示,该项目发展期长是因为政府延迟交地所致,目前项目部分楼体已近封顶。

对于本次交易,长实称过去10年来,其在内地的物业销售收入平均每年约为280亿港元,出售大连西岗山黑嘴子项目只相当于不足公司两个月的平均收入。

融创方面则表示对此不予回应。

2011年12月2日,和记黄埔公告,公司以总代价19亿元竞得大连市西岗区黑嘴子码头及周边地块,收购后将供发展成住宅及商业物业。公司已与大连市国土局协定并将签订土地使用权出让合同。项目信息披露,该土地的总面积约14.29万平方米,项目公司大连达连房地产开发有限公司(长实及和黄各自间接拥有50%权益)初步投资总额及注册资本目前均订为19.19亿元,并预期之后的投资将分别增加至相等于7亿美元及5亿美元金额等值的人民币。

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